Hauskauf mit Bitcoin als Sicherheit

In Zukunft wird es sicherlich möglich sein, Häuser mit Bitcoin als Sicherheit zu kaufen. Warum das in den Niederlanden und vielen anderen Ländern noch nicht möglich ist, wird etwas klarer, wenn Sie sich diesen Podcast vom Bitcoin Magazine anhören: Hauskauf mit Bitcoin.

Bitcoin ist als Sicherheit für Geldverleiher viel interessanter als Immobilien. Denken Sie nur: Es ist schneller und einfacher zu verkaufen, also liquide zu machen, falls der Kreditnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen kann. Es ist auch einfacher, zusätzliche Sicherheiten zu verlangen, wenn der Wert der Sicherheiten aufgrund von Kursrückgängen einen bestimmten Wert unterschreitet. Dies ist ein seltsames Phänomen, da dies bei Häusern als Sicherheit nicht der Fall ist, wenn sie an Wert verlieren.

Aber warum bieten nicht mehr Kreditgeber Dienstleistungen an, bei denen Sie Kredite oder eine Hypothek gegen Ihre Bitcoin erhalten können?

Wie so oft gibt es Gesetze, die einer schnelleren Einführung dieser Dienste im Wege stehen. Kreditgeber in den USA, um die es in diesem Podcast geht, müssen bei der Kreditvergabe bestimmte Bedingungen erfüllen. Diese betrachten zum Beispiel KYC (Know Your Customer, ‚Know Your Customer‘) und AML (Anti Money Laundering, gegen Geldwäsche). Dazu gehört die Abgabe von Dingen wie Bonität, Einkommen, Schulden etc.

Das alles läuft in einem Pre-Approval Letter zusammen, ohne den eine Bewerbung ohnehin kaum eine Chance hat. Der Blick auf Bankguthaben, oder in diesem Fall Bitcoin-Guthaben, ist nicht entscheidend. Basierend auf nur einem sehr hohen Bank- oder Bitcoin-Guthaben können Sie also keine Hypothek oder kein Darlehen erhalten.

Banken und andere Anbieter können also grundsätzlich keine Bitcoin-Hypotheken anbieten, ohne gegen die bestehenden Regeln zu verstoßen! Dies erfordert daher Änderungen der Gesetzgebung, bevor es in großem Umfang angeboten wird.

Natürlich schauen sie auch auf den Wert der Sicherheiten. So ist die Immobilie das wert, was Sie dafür bezahlen und für das Sie einen Kredit aufnehmen möchten. Anders funktioniert das auch bei Bitcoin, wo der Preis pro Tag variieren kann.

Aber wie werden Banken mit der Aufbewahrung Ihrer Bitcoin umgehen? Sie können Ihre Bitcoins, die Sie als Sicherheit gegeben haben, auch selbst verwalten. All dies sollte sich in den kommenden Jahren zeigen. Bleib dran!